Яндекс.Метрика

Постановление от 18.06.2015 № 82 "О проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по продаже права (величины годовой арендной платы) аренды помещений, являющихся муниципальной собственностью муниципально

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
администрации муниципального образования Вахромеевское
Камешковского района Владимирской области
 
от 18.06.2015 № 82
 
О проведении торгов в форме аукциона,
открытого по составу участников и по
форме подачи предложений по продаже права
(величины годовой арендной платы) аренды
помещений, являющихся муниципальной
собственностью муниципального образования
Вахромеевское Камешковского района
 
В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом (объектами), находящимся в муниципальной собственности муниципального образования Вахромеевское, утвержденным решением Совета народных депутатов муниципального образования Вахромеевское Камешковского района от 24.05.2012 № 58 и руководствуясь пунктом 1.4 статьи 46 Устава муниципального образования Вахромеевское, п о с т а н о в л я ю:
 
1. Назначить организатором торгов в форме аукциона администрацию муниципального образования Вахромеевское Камешковского района.
 
2. Объявить проведение торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по продаже права (величины годовой арендной платы) аренды помещений, являющихся муниципальной собственностью муниципального образования Вахромеевское Камешковского района:
 
- нежилое помещение площадью 111,9 кв.м., с кадастровым номером 33:06:052003:412.
 
Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2 (1-й этаж) помещение 3.
 
Цель использования – осуществление торговой деятельности
 
Срок аренды – 3 года.
 
Начальная величина годовой арендной платы – 75012 рублей 00 копеек.
 
Установить «шаг аукциона» в размере 3750 рублей 60 копеек.
 
Задаток не требуется.
 
- нежилое помещение площадью 229,9 кв.м., с кадастровым номером 33:06:052003:413.
 
Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2 (1-й этаж) помещение 4.
 
Цель использования – предоставление банных услуг гражданам
 
Срок аренды – 3 года.
 
Начальная величина годовой арендной платы – 41382 рубля 00 копеек.
 
Установить «шаг аукциона» в размере 2069 рублей 10 копеек.
 
Задаток не требуется.
 
- нежилое помещение площадью 73,2 кв.м., с кадастровым номером 33:06:052003:414.
 
Местоположение: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2 (1-й этаж) помещение 5.
 
Цель использования – осуществление торговой деятельности
 
Срок аренды – 3 года.
 
Начальная величина годовой арендной платы – 52794 рубля 00 копеек.
 
Установить «шаг аукциона» в размере 2639 рублей 70 копеек.
 
Задаток не требуется.
 
3. Утвердить конкурсную документацию согласно приложению.
 
4. Для проведения аукциона создать комиссию в составе:
 
- Опалева Валентина Сергеевна, глава администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района, председатель комиссии;
 
- Уманова Юлия Николаевна, заместитель главы администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района по работе с населением, заместитель председателя комиссии;
 
- Салова Татьяна Николаевна, главный специалист, юрист МУ «УЖКХ Вахромеевское», секретарь комиссии (по согласованию).
 
Члены комиссии:
 
- Александрова Наталья Алексеевна, главный специалист, главный бухгалтер администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района;
 
- Петров Михаил Николаевич, начальник МУ «УЖКХ Вахромеевское».
 
5. Сообщение о проведении торгов опубликовать на официальном сайте www.torgi.gov.ru и на официальном сайте администрации муниципального образования Вахромеевское www.мовахромеевское.рф.
 
6. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования Вахромеевское.
 
И.о.главы администрации
 
муниципального образования
 
Вахромеевское Камешковского района Ю.Н.Уманова
 
Приложение
 
к постановлению администрации
 
муниципального образования Вахромеевское
 
Камешковского района
 
от 18.06.2015 № 82
 
Документация
 
об аукционе по продаже права (величины годовой арендной платы) аренды помещений, расположенных по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д.2
 
СОДЕРЖАНИЕ
 
I. Извещение о проведении аукциона.
 
П. Требование к содержанию, составу, форме заявки на участие в аукционе.
 
III.​ Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока подачи заявок.
 
IV.​ Требования к участникам аукциона.
 
V.​ Порядок и сроки отзыва заявок.
 
VI.​ Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.
 
VII.​ Место, дата и время начала рассмотрения заявок.
 
VIII.​ Место, дата и время проведения аукциона.
 
IX.​ Порядок проведения аукциона.
 
X.​  График осмотра помещения.
 
XI.​ Срок подписания договора.
 
XII.​ Форма, сроки и порядок оплаты по договору.
 
XIV. Дополнительная информация.
 
 
Приложения:
 
№ 1. Форма заявки.
 
№ 2. Проекты договоров аренды помещений
 
I.​ Извещение о проведении аукциона.
 
23 июля 2015 года в 13.00 часов в  здании администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района по адресу:  Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького,  ул.   Морозова,  д. 2,   проводится аукцион по продаже права (величины годовой арендной платы) аренды муниципального недвижимого имущества.
 
В аренду сдается:
 
Лот 1: Нежилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д.2 (1-й этаж),
 
помещение 3, с кадастровым номером 33:06:052003:412, площадью– 111,9 кв.м
 
Цель использования – осуществление торговой деятельности
 
Срок аренды - 3 года
 
Начальная величина годовой арендной платы 75012,00 руб., в т.ч. НДС – 11442,51 руб.;
 
«шаг аукциона» - 3750,60 руб.
 
Лот 2: Нежилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д.2 (1-й этаж),
 
помещение 4, с кадастровым номером 33:06:052003:413, площадью – 229,9 кв.м
 
Цель использования – предоставление банных услуг гражданам
 
Срок аренды - 3 года
 
Начальная величина годовой арендной платы 41382 рубля, в т.ч. НДС – 6312-51 руб.;
 
«шаг аукциона» - 2069,10 руб.
 
Лот 3: Нежилое помещение, расположенное по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д.2 (1-й этаж),
 
помещение 3, с кадастровым номером 33:06:052003:414, площадью – 73,2 кв.м
 
Цель использования – осуществление торговой деятельности
 
Срок аренды - 3 года
 
Начальная величина годовой арендной платы 52794,00 руб., в т.ч. НДС – 8053-32 руб.;
 
«шаг аукциона» - 2639,70 руб.
 
По вопросам оплаты коммунальных услуг за помещения обращаться к ресурсоснабжающим организациям.
 
Сведения о порядке участия в торгах, перечне представляемых документов, об условиях ознакомления с объектом аренды можно получить в администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул.Морозова, дом 2, каб.8, тел. 8(49248) 5-63-25, (www.мовахромеевское.рф, www.torgi.gov.ru).
 
Претенденты представляют следующие документы:
 
1) полученную не ранее чем за 6 месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона по продаже права аренды выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию (для юридических лиц), выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию (для индивидуальных предпринимателей),
 
2) копии документов, удостоверяющих личность;
 
3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо - доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц), либо нотариально заверенную копию такой доверенности;
 
4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
 
5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
 
6) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом;
 
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
 
Заявки на участие в аукционе принимаются администрацией муниципального образования Вахромеевское Камешковского района (пос. им. М.Горького, ул. Морозова, дом 2, каб.8) в рабочие дни с 8.15 до 15.45 (перерыв с 12.00 до 13.00),
 
Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
 
Начало приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 22 июня 2015 года. Последний день приема документов 21 июля 2015.
 
Участники аукциона определяются организатором аукциона 22 июля 2015 года в 14.00.
 
Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации.
 
Извещение об отказе от проведения аукциона, размещается на официальном сайте торгов, организатором аукциона в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
 
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наивысшую величину годовой арендной платы.
 
Предложения о величине годовой арендной платы заявляются участниками открыто в ходе проведения торгов.
 
Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается под расписку в день проведения аукциона.
 
Договор аренды с победителем аукциона заключается в течение 20 дней с даты подведения итогов аукциона.
 
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
 
Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
 
П. Требование к содержанию, составу, форме заявки
 
на участие в аукционе.
 
2.1. Заявка на участие в аукционе подается по форме, содержащейся в Приложении № 1.
 
2.2. Претендент вправе подать только одну заявку в письменной или электронной форме.
 
2.3. К заявке на участие в аукционе должны быть приложены следующие документы:
 
1) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
 
2) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя -юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, к заявке на участие в аукционе должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
 
3) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
 
4) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
 
5) документы, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение, квитанция).
 
III. Порядок, место, дата начала, дата и время окончания срока
 
подачи заявок
 
3.1. Заявки на участие в аукционе принимаются администрацией муниципального образования Вахромеевское Камешковского района (пос.им.М.Горького, ул.Морозова, дом 2, каб.8) в рабочие дни с 8.15 до 15.45 (перерыв с 12.00 до 13.00), Е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с 22 июня 2015 года до 15.45 часов 21 июля 2015 года.
 
3.2. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в пункте 3.1, регистрируется организатором торгов в Журнале регистрации заявок. Запись о регистрации заявки на участие в аукционе должна включать регистрационный номер заявки, дату, время.
 
3.3. По требованию заявителя организатор торгов выдает расписку в получении заявки на участие в аукционе с указанием даты и времени ее получения.
 
3.4. Заявки на участие в аукционе, полученные после окончания установленного пунктом 3.1 срока, не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
 
IV. Требования к участникам
 
4.1.В аукционе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или физическое лицо, в т.ч.  индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора.
 
4.2.Претендент должен соответствовать следующим обязательным требованиям:
 
- непроведение ликвидации претендента (юридического лица), а также непроведение в отношении претендента (юридического лица, индивидуального предпринимателя), процедуры банкротства и открытия конкурсного производства;
 
-неприостановление деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в торгах.
 
V. Порядок и сроки отзыва заявок
 
Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. При этом организатор торгов возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору торгов уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.
 
VI. Формы, порядок, даты начала и окончания
 
предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе
 
Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору торгов запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор торгов обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
 
VII. Место, дата и время начала рассмотрения заявок
 
7.1.Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией без участия заявителей по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос.им.М.Горького, ул.Морозова, дом 2, каб.8 в 14.00 часов 22 июля 2015 года.
 
7.2. Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе в случаях:
 
1.​ непредставления документов, определенных пунктом 2.3. настоящей документации об аукционе, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
 
2.​ несоответствия требованиям, указанным в пункте 4.2. настоящей документации об аукционе;
 
3.​ несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;
 
4. наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
 
5.​ наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.
 
VIII. Место, дата и время проведения аукциона
 
Аукцион будет проводиться администрацией муниципального образования Вахромеевское Камешковского района 23 июля 2015 года в 13.00 час. по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос.им.М.Горького, ул.Морозова, дом 2, каб.10
 
IX. Порядок проведения аукциона
 
9.1.Аукцион проводится в день, во время и в месте, указанные в извещении о проведении аукциона, организатором торгов в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).
 
9.2.В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
 
9.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".
 
9.4. Аукцион проводится в следующем порядке:
 
1) секретарь аукционной комиссии непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам секретарь аукционной комиссии перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).
 
2)​ аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.
 
3)​ участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены лота поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;
 
4)​  аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены лота, а также новую цену лота, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона»;
 
5)​  аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене лота или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене лота ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене лота, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене лота.
 
6) Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую арендную плату за объект.
 
9.5. При проведении аукциона осуществляется аудиозапись аукциона и ведется протокол аукциона, в котором указываются сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной цене лота, последнем и предпоследнем предложениях о цене лота, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене лота. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора торгов. Организатор торгов в течение одного рабочего дня с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола.
 
9.6. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором торгов в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
 
9.7. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
 
Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору торгов в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор торгов в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
 
В случае, если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участников аукциона, которые сделали последнее и предпоследнее предложение о цене лота. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене лота, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене лота, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
 
X. Осмотр помещения
 
По вопросу осмотра помещений необходимо обращаться к организатору торгов тел. 8 (49248) 5-13-24
 
XI. Срок подписания договора
 
11.1. Победитель аукциона должен в течение 20 дней с даты подведения итогов аукциона подписать договор аренды.
 
11.2. В случае если победитель аукциона в срок, предусмотренный подпунктом 11.1. не представил организатору торгов подписанный договор, переданный ему организатором торгов, победитель аукциона признается уклонившимся от заключения договора.
 
11.3. В случае признания аукциона несостоявшимся, по решению аукционной комиссии договор аренды может быть заключен с единственным участником аукциона по начальной цене торгов.
 
XII. Форма, сроки и порядок оплаты по договору
 
12.1. Арендатор оплачивает согласно протокола в срок до 1 числа текущего месяца отдельными платежными поручениями:
 
- арендную плату в бюджет муниципального образования Вахромеевское,
 
- налог на добавленную стоимость в Федеральный бюджет.
 
Уплата налога на добавленную стоимость производится Арендатором самостоятельно.
 
12.2. Размер годовой арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке (но не чаще 1 раза в год) в соответствии с установленной базовой ставкой арендной платы на текущий период, утверждаемой постановлением главы администрации муниципального образования Вахромеевское Камешковского района в безусловном порядке.
 
12.3. При изменении размера арендной платы Арендодатель вручает под расписку Арендатору уведомление об изменении арендной платы, которое является неотъемлемой частью Договора.
 
12.4. Размер арендной платы по договору аренды не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения.
 
XIII. Дополнительная информация
 
13.1.На момент окончания срока договора аренды помещение должно находиться в состоянии, в котором соответствующее имущество было предоставлено Арендатору, с учетом нормативного износа и улучшений имущества, произведенных в соответствии с условиями настоящего Договора и согласованных Арендодателем.
 
13.2.Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.
 
Приложение № 1 
к документации об аукционе
 
 
   
 
             ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _____
 
(заполняется Претендентом)
 
Претендент:     Физическое лицо       Индивидуальный предприниматель      Юридическое лицо (нужное подчеркнуть)
 
Ф.И.О./Наименование Претендента:___________________________________
 
(для физических лиц)
 
Документ, удостоверяющий личность:_________________________________
 
серия ______________, № __________________ выдан «____» ____________ г.
 
кем выдан _______________________________________________________
 
(для юридических лиц)
 
Руководитель: _________________________________________________________
 
                                   (должность, ФИО)
 
Главный бухгалтер: __________________________________________________
 
                                   (ФИО)
 
Документ о государственной регистрации ________________________________
 
серия ____________, № ________, дата регистрации «____» _______________ г.
 
Зарегистрировавший орган _____________________________________________
 
ИНН____________________ ОГРН________________________________________
 
КПП____________________ ОКПО_______________________________________
 
ОКОНХ_________________ ОКВЭД______________________________________
 
 
 
Место жительства/Юридический адрес Претендента
 
____________________________________________________________________
 
контактный телефон, факс ____________________________________________  
 
Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:
 
расчетный (лицевой) счет № __________________________________________
 
____________________________________________________________________
 
                             (наименование банка)
 
кор. счет № _______________________________, БИК __________________
 
ОКАТО______________________________________________________________
 
Представитель Претендента:______________________________________
 
                                   (ФИО)
 
действует на основании доверенности от «____» ______________ г. №________
 
Реквизиты удостоверения личности для представителя - физического лица:
 
________________________________________________________________
 
Настоящая  заявка  выражает  намерение  Претендента  принять  участие в аукционе   по   продаже   права    аренды  объекта муниципального имущества:__________________________________________________________,
 
                                                     (нежилое здание, нежилое помещение)
 
расположенного по адресу: ____________________________________________,
 
общей площадью ____ кв.м., на условиях, указанных в электронном сообщении, размещенном на сайте torgi.gov.ru (от___________) , и в случае признания его победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды.
 
Претендент  согласен  с  тем,  что  в  случае признания его победителем аукциона  и при отказе либо уклонении от подписания протокола о результатах аукциона  либо   договора  аренды  сумма  внесенного  Претендентом  задатка остается в распоряжении Продавца.
 
Претендент  несет  риск  несвоевременного  поступления средств в оплату задатка  и  допускается  к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счет Продавца не позднее установленного срока в полном объеме.
 
Претендент обязуется:
 
-   соблюдать   условия   аукциона,   опубликованные  в  информационном сообщении о торгах и порядок проведения аукциона;
 
-  в  случае  признания  победителем  аукциона  заключить  с  Продавцом договор аренды не позднее четырнадцати дней с даты проведения аукциона;
 
-  оплатить  в течение десяти дней после подписания протокола о результатах торгов денежную сумму, за которую им куплено  право аренды за вычетом ранее внесенного задатка.
 
В  случае  признания  аукциона  несостоявшимся,  единственный  участник торгов, имеющий намерение заключить договор аренды, обязуется заключить  с  Продавцом  договор  аренды  не  позднее десяти дней с даты проведения аукциона.
 
До  подписания  договора аренды  настоящая заявка вместе с протоколом о результатах   аукциона   будут   считаться  имеющими  силу  договора  между Претендентом и Продавцом.
 
Подпись претендента (его полномочного представителя)
 
_________________________________________
 
М.П. «___»___________ 2015 года
 
Заявка принята продавцом
 
час._____ мин. ________ «____»____________ 2015 года
 
Подпись организатора аукциона
 
________________________
 
М.П.
 
 
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
 
ДОГОВОР №
 
на аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Вахромеевское Камешковского района
 
пос. им. М.Горького « ___ » ______________2015 года
 
Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации, _______________________, действующей на основании Устава муниципального образования, с одной стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 111,9 кв.м, именуемое в дальнейшем «имущество», расположенное по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д.2 (1-й этаж), помещение 3, с кадастровым номером 33:06:052003:412.
 
Цель использования помещения – осуществление торговой деятельности
 
1.2. Договор заключен сроком на 3 года с __________по ________
 
1.3. Передача недвижимого имущества в аренду производится по приемо-сдаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 1).
 
1.4. Техническая характеристика и стоимость передаваемого имущества приведены в приложении № 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
 
1.5. За указанное в п.1.1. Договора имущество «Арендатор» выплачивает арендную плату в соответствии с расчетом по приложению № 2 к Договору.
 
2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 
2.1. «Арендодатель» обязуется:
 
2.1.1. Сдать в аренду соответствующее имущество «Арендатору» в 5-ти дневный срок по приемо-сдаточному акту.
 
2.1.2. Участвовать в согласованном с «Арендатором» порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.
 
2.1.3. «Арендодатель» не несет ответственности за последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине «Арендодателя».
 
2.2. «Арендатор» обязуется:
 
2.2.1. Использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. настоящего Договора.
 
2.2.2. Содержать арендуемое имущество в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.
 
2.2.3. Не производить перепланировки и переоборудования помещений, вызываемых потребностями «Арендатора» без письменного разрешения «Арендодателя».
 
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества. Капитальный ремонт имущества производится по дополнительному соглашению сторон.
 
2.2.5. Письменно сообщить «Арендодателю» не позднее, чем за два месяца, о предстоящем высвобождении имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном высвобождении, возвратить имущество по акту, в исправном состоянии с учетом нормального износа.
 
2.2.6. Возмещать в полном объеме материальный ущерб, причиненный невыполнением принятых на себя обязательств.
 
2.2.7. Не устанавливать электрооборудование, осветительную арматуру без согласования с «Арендодателем».
 
2.2.8. Исполнять обязательства по уплате налогов в бюджеты всех уровней и обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды.
 
2.2.9. В случае оставления «Арендатором» имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока Договора, он обязан уплатить «Арендодателю» сумму стоимости не произведенного текущего ремонта имущества, являющегося его обязанностью, а также суммы по всем дополнительным обязательствам.
 
2.2.10. Принимать участие в содержании мест общего пользования, инженерного оборудования и придомовой территории дома, в состав которого входит арендуемое помещение.
 
2.2.11. Создать необходимые условия для беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) в арендуемые помещения.
 
2.2.12. Нести обязанности и ответственность по содержанию фасадов и сооружений, соблюдать порядок подготовки исходно-разрешительной документации на их реконструкцию, реставрацию, капитальный и текущий ремонт.
 
2.2.13. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права аренды помещения в Камешковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и предоставить копии документов о государственной регистрации права аренды Арендодателю.
 
2.3. «Арендатор» в полном объеме несет ответственность за соблюдением им и его работниками требований инструкций по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
 
2.4. «Арендатору» не разрешается передавать арендуемое имущество полностью или частично третьим лицам или использовать право на аренду объекта в качестве вклада, залога.
 
2.5. «Арендодатель» осуществляет контроль за состоянием арендуемого имущества, за выполнением «Арендатором» взятых настоящим Договором обязательств.
 
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
 
3.1. За указанное в п.1.1. Договора имущество «Арендатор» уплачивает арендную плату в размере __________ (______) рублей в год, на расчетный счет УФК по Владимирской области («Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района»), ИНН 3315009884, КПП 331501001, р/с40101810800000010002, в отделении Владимир г. Владимир, БИК 041708001,
 
ОКТМО 17 625 408, КБК 803 1 14 06013 10 0000 430.
 
НДС в сумме ______ (____________) рубля в год Арендатор уплачивает по месту своей регстрации в соответствии со статьей 174 Налогового Кодекса Российской Федерации.
 
«Арендатор» перечисляет арендную плату в следующем порядке:
 
Оплата производится ежемесячно до 1-го числа следующего месяца. В случае если указанная дата приходится на нерабочий (праздничный день), перечисление денежных средств должно быть осуществлено в последний банковский день перед наступлением указанной даты.
 
Расчет арендной платы приложен к Договору и является его неотъемлемой частью.
 
3.2. «Арендатор» оплачивает эксплуатационные расходы и оказываемые коммунальные услуги по отдельным договорам ресурсоснабжающим организациям.
 
3.3. При неуплате «Арендатором» в установленные сроки арендной платы «Арендодатель» имеет право взыскивать с «Арендатора» пени в размере 0,1 процента задолженности за каждый день просрочки.
 
3.4. Если «Арендодатель» потерпел убытки из-за ненадлежащего выполнения «Арендатором» своих обязательств по настоящему Договору, то «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» неустойку в размере 5 процентов годовой арендной платы.
 
3.5. Размер ставки арендной платы изменяется один раз в год в одностороннем порядке по требованию «Арендодателя».
 
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
 
4.1. В случае досрочного расторжения Договора при невыполнении «Арендатором» договорных обязательств, он в течение 3-х дней с момента расторжения Договора обязан вернуть «Арендодателю» все арендованное имущество и произвести все необходимые расчеты.
 
4.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а «Арендатор» выселению:
 
4.2.1. При использовании имущества в целом или его части не в соответствии с Договором аренды.
 
4.2.2. Если «Арендатор» умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендованного имущества.
 
4.2.3. Если «Арендатор» не внес арендной платы в течение 2-х месяцев.
 
4.2.4. Если «Арендатор» не производит ремонтов, определенных Договором аренды.
 
4.2.5. При невыполнении Арендатором пункта 2.3 настоящего договора.
 
4.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию «Арендатора», если имущество в силу обстоятельств, за которые «Арендатор» не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования.
 
4.4. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашении сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются второй стороной в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
 
4.5. «Арендодатель» не несет ответственности за убытки «Арендатора». «Арендатор» не отвечает по обязательствам «Арендодателя».
 
4.6. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных «Арендатором» без согласия «Арендодателя», возмещению не подлежит.
 
4.7. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
 
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
 
5.1. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, на русском языке, идентичных по содержанию, имеющих равную юридическую силу на весь срок действия Договора.
 
Первый экземпляр находится у Арендодателя. Второй экземпляр находится у Арендатора. Третий экземпляр передается в Камешковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
 
Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
 
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются неотъемлемой частью, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
 
Приложения: 1. Приемо-сдаточный акт на 1 л.
 
2. Техническая характеристика и расчет арендной платы на 1л.
 
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
 
Арендодатель: Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района ИНН 3315009884 КПП 331501001
 
Адрес: 601335, Россия, Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2, тел. 8(49248) 5-13-24
 
БИК 041708001 , ОКТМО 17 625 408
 
 
Арендатор: __________________________
 
7. ПОДПИСИ СТОРОН
 
 
 
М.П. М.П.
 
ПРИЛОЖЕНИЕ №1 к договору аренды
 
от « __» _______ №
 
Приемо-сдаточный акт
 
пос. им. М.Горького от « ___»_______ 2015 г
 
Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района, в лице главы администрации __________________, передает, а ____________________, принимает во временное возмездное пользование /аренду/ имущество, расположенное по адресу: РФ, Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2 (1-й этаж) помещение 3 с кадастровым номером 33:06:052003:412 площадью 111,9 кв. м для осуществления торговой деятельности.
 
В момент передачи имущество находится в удовлетворительном состоянии, является пригодным для использования его по назначению в соответствии с Договором.
 
Претензий у «Арендатора» к «Арендодателю» имущества не имеется.
 
Имущество передано: Имущество принято:
 
________________ _________________
 
 
М.П. М.П.
 
 
 
ПРИЛОЖЕНИЕ №2 к договору аренды
 
от « __» _______ №
 
 
Техническая характеристика и стоимость передаваемого имущества
 
Расчет арендной платы
 
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
 
ДОГОВОР №
 
на аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Вахромеевское Камешковского района
 
пос. им. М.Горького « ___ » ______________2015 года
 
Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации, _______________________, действующей на основании Устава муниципального образования, с одной стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 229,9 кв.м, именуемое в дальнейшем «имущество», расположенное по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д.2 (1-й этаж), помещение 4, с кадастровым номером 33:06:052003:413.
 
Цель использования помещения – предоставление банных услуг гражданам
 
1.2. Договор заключен сроком на 3 года с __________по ________
 
1.3. Передача недвижимого имущества в аренду производится по приемо-сдаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 1).
 
1.4. Техническая характеристика и стоимость передаваемого имущества приведены в приложении № 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
 
1.5. За указанное в п.1.1. Договора имущество «Арендатор» выплачивает арендную плату в соответствии с расчетом по приложению № 2 к Договору.
 
2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 
2.1. «Арендодатель» обязуется:
 
2.1.1. Сдать в аренду соответствующее имущество «Арендатору» в 5-ти дневный срок по приемо-сдаточному акту.
 
2.1.2. Участвовать в согласованном с «Арендатором» порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.
 
2.1.3. «Арендодатель» не несет ответственности за последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине «Арендодателя».
 
2.2. «Арендатор» обязуется:
 
2.2.1. Использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. настоящего Договора.
 
2.2.2. Содержать арендуемое имущество в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.
 
2.2.3. Не производить перепланировки и переоборудования помещений, вызываемых потребностями «Арендатора» без письменного разрешения «Арендодателя».
 
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества. Капитальный ремонт имущества производится по дополнительному соглашению сторон.
 
2.2.5. Письменно сообщить «Арендодателю» не позднее, чем за два месяца, о предстоящем высвобождении имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном высвобождении, возвратить имущество по акту, в исправном состоянии с учетом нормального износа.
 
2.2.6. Возмещать в полном объеме материальный ущерб, причиненный невыполнением принятых на себя обязательств.
 
2.2.7. Не устанавливать электрооборудование, осветительную арматуру без согласования с «Арендодателем».
 
2.2.8. Исполнять обязательства по уплате налогов в бюджеты всех уровней и обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды.
 
2.2.9. В случае оставления «Арендатором» имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока Договора, он обязан уплатить «Арендодателю» сумму стоимости не произведенного текущего ремонта имущества, являющегося его обязанностью, а также суммы по всем дополнительным обязательствам.
 
2.2.10. Принимать участие в содержании мест общего пользования, инженерного оборудования и придомовой территории дома, в состав которого входит арендуемое помещение.
 
2.2.11. Создать необходимые условия для беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) в арендуемые помещения.
 
2.2.12. Нести обязанности и ответственность по содержанию фасадов и сооружений, соблюдать порядок подготовки исходно-разрешительной документации на их реконструкцию, реставрацию, капитальный и текущий ремонт.
 
2.2.13. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права аренды помещения в Камешковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и предоставить копии документов о государственной регистрации права аренды Арендодателю.
 
2.3. «Арендатор» в полном объеме несет ответственность за соблюдением им и его работниками требований инструкций по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
 
2.4. «Арендатору» не разрешается передавать арендуемое имущество полностью или частично третьим лицам или использовать право на аренду объекта в качестве вклада, залога.
 
2.5. «Арендодатель» осуществляет контроль за состоянием арендуемого имущества, за выполнением «Арендатором» взятых настоящим Договором обязательств.
 
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
 
3.1. За указанное в п.1.1. Договора имущество «Арендатор» уплачивает арендную плату в размере __________ (______) рублей в год, на расчетный счет УФК по Владимирской области («Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района»), ИНН 3315009884, КПП 331501001, р/с40101810800000010002, в отделении Владимир г. Владимир, БИК 041708001,
 
ОКТМО 17 625 408, КБК 803 1 14 06013 10 0000 430.
 
НДС в сумме ______ (____________) рубля в год Арендатор уплачивает по месту своей регстрации в соответствии со статьей 174 Налогового Кодекса Российской Федерации.
 
«Арендатор» перечисляет арендную плату в следующем порядке:
 
Оплата производится ежемесячно до 1-го числа следующего месяца. В случае если указанная дата приходится на нерабочий (праздничный день), перечисление денежных средств должно быть осуществлено в последний банковский день перед наступлением указанной даты.
 
Расчет арендной платы приложен к Договору и является его неотъемлемой частью.
 
3.2. «Арендатор» оплачивает эксплуатационные расходы и оказываемые коммунальные услуги по отдельным договорам ресурсоснабжающим организациям.
 
3.3. При неуплате «Арендатором» в установленные сроки арендной платы «Арендодатель» имеет право взыскивать с «Арендатора» пени в размере 0,1 процента задолженности за каждый день просрочки.
 
3.4. Если «Арендодатель» потерпел убытки из-за ненадлежащего выполнения «Арендатором» своих обязательств по настоящему Договору, то «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» неустойку в размере 5 процентов годовой арендной платы.
 
3.5. Размер ставки арендной платы изменяется один раз в год в одностороннем порядке по требованию «Арендодателя».
 
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
 
4.1. В случае досрочного расторжения Договора при невыполнении «Арендатором» договорных обязательств, он в течение 3-х дней с момента расторжения Договора обязан вернуть «Арендодателю» все арендованное имущество и произвести все необходимые расчеты.
 
4.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а «Арендатор» выселению:
 
4.2.1. При использовании имущества в целом или его части не в соответствии с Договором аренды.
 
4.2.2. Если «Арендатор» умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендованного имущества.
 
4.2.3. Если «Арендатор» не внес арендной платы в течение 2-х месяцев.
 
4.2.4. Если «Арендатор» не производит ремонтов, определенных Договором аренды.
 
4.2.5. При невыполнении Арендатором пункта 2.3 настоящего договора.
 
4.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию «Арендатора», если имущество в силу обстоятельств, за которые «Арендатор» не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования.
 
4.4. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашении сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются второй стороной в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
 
4.5. «Арендодатель» не несет ответственности за убытки «Арендатора». «Арендатор» не отвечает по обязательствам «Арендодателя».
 
4.6. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных «Арендатором» без согласия «Арендодателя», возмещению не подлежит.
 
4.7. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
 
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
 
5.1. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, на русском языке, идентичных по содержанию, имеющих равную юридическую силу на весь срок действия Договора.
 
Первый экземпляр находится у Арендодателя. Второй экземпляр находится у Арендатора. Третий экземпляр передается в Камешковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
 
Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
 
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются неотъемлемой частью, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
 
Приложения: 1. Приемо-сдаточный акт на 1 л.
 
2. Техническая характеристика и расчет арендной платы на 1л.
 
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
 
Арендодатель: Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района ИНН 3315009884 КПП 331501001
 
Адрес: 601335, Россия, Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2, тел. 8(49248) 5-13-24
 
БИК 041708001 , ОКТМО 17 625 408
 
 
Арендатор: __________________________
 
7. ПОДПИСИ СТОРОН
 
 
 
М.П. М.П.
 
ПРИЛОЖЕНИЕ №1 к договору аренды
 
от « __» _______ №
 
Приемо-сдаточный акт
 
пос. им. М.Горького от « ___»_______ 2015 г
 
Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района, в лице главы администрации __________________, передает, а ____________________, принимает во временное возмездное пользование /аренду/ имущество, расположенное по адресу: РФ, Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2 (1-й этаж) помещение 4 с кадастровым номером 33:06:052003:413 площадью 229,9 кв. м для предоставления банных услуг населению.
 
В момент передачи имущество находится в удовлетворительном состоянии, является пригодным для использования его по назначению в соответствии с Договором.
 
Претензий у «Арендатора» к «Арендодателю» имущества не имеется.
 
Имущество передано: Имущество принято:
 
________________ _________________
 
 
М.П. М.П.
 
 
 
ПРИЛОЖЕНИЕ №2 к договору аренды
 
от « __» _______ №
 
 
Техническая характеристика и стоимость передаваемого имущества
 
Расчет арендной платы
 
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
 
ДОГОВОР №
 
на аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Вахромеевское Камешковского района
 
пос. им. М.Горького « ___ » ______________2015 года
 
Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации, _______________________, действующей на основании Устава муниципального образования, с одной стороны, и ____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
 
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
 
1.1. «Арендодатель» передает, а «Арендатор» принимает в аренду нежилое помещение общей площадью 73,2 кв.м, именуемое в дальнейшем «имущество», расположенное по адресу: Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д.2 (1-й этаж), помещение 5, с кадастровым номером 33:06:052003:414.
 
Цель использования помещения – осуществление торговой деятельности
 
1.2. Договор заключен сроком на 3 года с __________по ________
 
1.3. Передача недвижимого имущества в аренду производится по приемо-сдаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение № 1).
 
1.4. Техническая характеристика и стоимость передаваемого имущества приведены в приложении № 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
 
1.5. За указанное в п.1.1. Договора имущество «Арендатор» выплачивает арендную плату в соответствии с расчетом по приложению № 2 к Договору.
 
2. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
 
2.1. «Арендодатель» обязуется:
 
2.1.1. Сдать в аренду соответствующее имущество «Арендатору» в 5-ти дневный срок по приемо-сдаточному акту.
 
2.1.2. Участвовать в согласованном с «Арендатором» порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемого имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.
 
2.1.3. «Арендодатель» не несет ответственности за последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине «Арендодателя».
 
2.2. «Арендатор» обязуется:
 
2.2.1. Использовать имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.1. настоящего Договора.
 
2.2.2. Содержать арендуемое имущество в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.
 
2.2.3. Не производить перепланировки и переоборудования помещений, вызываемых потребностями «Арендатора» без письменного разрешения «Арендодателя».
 
2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт имущества. Капитальный ремонт имущества производится по дополнительному соглашению сторон.
 
2.2.5. Письменно сообщить «Арендодателю» не позднее, чем за два месяца, о предстоящем высвобождении имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном высвобождении, возвратить имущество по акту, в исправном состоянии с учетом нормального износа.
 
2.2.6. Возмещать в полном объеме материальный ущерб, причиненный невыполнением принятых на себя обязательств.
 
2.2.7. Не устанавливать электрооборудование, осветительную арматуру без согласования с «Арендодателем».
 
2.2.8. Исполнять обязательства по уплате налогов в бюджеты всех уровней и обязательных платежей в государственные внебюджетные фонды.
 
2.2.9. В случае оставления «Арендатором» имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока Договора, он обязан уплатить «Арендодателю» сумму стоимости не произведенного текущего ремонта имущества, являющегося его обязанностью, а также суммы по всем дополнительным обязательствам.
 
2.2.10. Принимать участие в содержании мест общего пользования, инженерного оборудования и придомовой территории дома, в состав которого входит арендуемое помещение.
 
2.2.11. Создать необходимые условия для беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски) в арендуемые помещения.
 
2.2.12. Нести обязанности и ответственность по содержанию фасадов и сооружений, соблюдать порядок подготовки исходно-разрешительной документации на их реконструкцию, реставрацию, капитальный и текущий ремонт.
 
2.2.13. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права аренды помещения в Камешковском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области и предоставить копии документов о государственной регистрации права аренды Арендодателю.
 
2.3. «Арендатор» в полном объеме несет ответственность за соблюдением им и его работниками требований инструкций по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
 
2.4. «Арендатору» не разрешается передавать арендуемое имущество полностью или частично третьим лицам или использовать право на аренду объекта в качестве вклада, залога.
 
2.5. «Арендодатель» осуществляет контроль за состоянием арендуемого имущества, за выполнением «Арендатором» взятых настоящим Договором обязательств.
 
3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ
 
3.1. За указанное в п.1.1. Договора имущество «Арендатор» уплачивает арендную плату в размере __________ (______) рублей в год, на расчетный счет УФК по Владимирской области («Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района»), ИНН 3315009884, КПП 331501001, р/с40101810800000010002, в отделении Владимир г. Владимир, БИК 041708001,
 
ОКТМО 17 625 408, КБК 803 1 14 06013 10 0000 430.
 
НДС в сумме ______ (____________) рубля в год Арендатор уплачивает по месту своей регстрации в соответствии со статьей 174 Налогового Кодекса Российской Федерации.
 
«Арендатор» перечисляет арендную плату в следующем порядке:
 
Оплата производится ежемесячно до 1-го числа следующего месяца. В случае если указанная дата приходится на нерабочий (праздничный день), перечисление денежных средств должно быть осуществлено в последний банковский день перед наступлением указанной даты.
 
Расчет арендной платы приложен к Договору и является его неотъемлемой частью.
 
3.2. «Арендатор» оплачивает эксплуатационные расходы и оказываемые коммунальные услуги по отдельным договорам ресурсоснабжающим организациям.
 
3.3. При неуплате «Арендатором» в установленные сроки арендной платы «Арендодатель» имеет право взыскивать с «Арендатора» пени в размере 0,1 процента задолженности за каждый день просрочки.
 
3.4. Если «Арендодатель» потерпел убытки из-за ненадлежащего выполнения «Арендатором» своих обязательств по настоящему Договору, то «Арендатор» уплачивает «Арендодателю» неустойку в размере 5 процентов годовой арендной платы.
 
3.5. Размер ставки арендной платы изменяется один раз в год в одностороннем порядке по требованию «Арендодателя».
 
4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
 
4.1. В случае досрочного расторжения Договора при невыполнении «Арендатором» договорных обязательств, он в течение 3-х дней с момента расторжения Договора обязан вернуть «Арендодателю» все арендованное имущество и произвести все необходимые расчеты.
 
4.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а «Арендатор» выселению:
 
4.2.1. При использовании имущества в целом или его части не в соответствии с Договором аренды.
 
4.2.2. Если «Арендатор» умышленно или по неосторожности ухудшает состояние арендованного имущества.
 
4.2.3. Если «Арендатор» не внес арендной платы в течение 2-х месяцев.
 
4.2.4. Если «Арендатор» не производит ремонтов, определенных Договором аренды.
 
4.2.5. При невыполнении Арендатором пункта 2.3 настоящего договора.
 
4.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию «Арендатора», если имущество в силу обстоятельств, за которые «Арендатор» не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для пользования.
 
4.4. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашении сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются второй стороной в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
 
4.5. «Арендодатель» не несет ответственности за убытки «Арендатора». «Арендатор» не отвечает по обязательствам «Арендодателя».
 
4.6. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных «Арендатором» без согласия «Арендодателя», возмещению не подлежит.
 
4.7. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством РФ.
 
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
 
5.1. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, на русском языке, идентичных по содержанию, имеющих равную юридическую силу на весь срок действия Договора.
 
Первый экземпляр находится у Арендодателя. Второй экземпляр находится у Арендатора. Третий экземпляр передается в Камешковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.
 
Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.
 
5.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору считаются неотъемлемой частью, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
 
Приложения: 1. Приемо-сдаточный акт на 1 л.
 
2. Техническая характеристика и расчет арендной платы на 1л.
 
6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
 
Арендодатель: Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района ИНН 3315009884 КПП 331501001
 
Адрес: 601335, Россия, Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2, тел. 8(49248) 5-13-24
 
БИК 041708001 , ОКТМО 17 625 408
 
 
Арендатор: __________________________
 
7. ПОДПИСИ СТОРОН
 
 
 
М.П. М.П.
 
ПРИЛОЖЕНИЕ №1 к договору аренды
 
от « __» _______ №
 
Приемо-сдаточный акт
 
пос. им. М.Горького от « ___»_______ 2015 г
 
Администрация муниципального образования Вахромеевское Камешковского района, в лице главы администрации __________________, передает, а ____________________, принимает во временное возмездное пользование /аренду/ имущество, расположенное по адресу: РФ, Владимирская область, Камешковский район, пос. им. М.Горького, ул. Морозова, д. 2 (1-й этаж) помещение 5 с кадастровым номером 33:06:052003:414 площадью 73,2 кв. м для осуществления торговой деятельности.
 
В момент передачи имущество находится в удовлетворительном состоянии, является пригодным для использования его по назначению в соответствии с Договором.
 
Претензий у «Арендатора» к «Арендодателю» имущества не имеется.
 
Имущество передано: Имущество принято:
 
________________ _________________
 
 
М.П. М.П.
 
 
 
ПРИЛОЖЕНИЕ №2 к договору аренды
 
от « __» _______ №
 
 
Техническая характеристика и стоимость передаваемого имущества
 
Расчет арендной платы